Druk wieloformatowy

Odbiór techniczny lokalu – na jakie rzeczy obligatoryjnie należy zwrócić uwagę?

W końcu nadszedł ten dzień i stałeś się właścicielem swojego własnego mieszkania! Koniec dylematów, wdawania się w nerwowe rozmowy z ekipami, z których co jedna to mądrzejsza i z większym doświadczeniem. Musimy jedynie pownosić pudła, zawiesić firanki i… Moment, nie za szybko?

Kominki narożne

Autor: Brainsonic
Źródło: http://www.flickr.com/photos/brainsonic/3616970196/
Wizja rychłego wprowadzenia się do upragnionego lokum bywa bardzo obiecująca, ale nie możemy dopuścić do sytuacji, by entuzjazm przeszkodził nam w rzeczowym oszacowaniu miejsca, w którym mamy zamieszkać. Do odbioru mieszkania należy podejść wyjątkowo rzetelnie. Jeżeli w tej chwili dostrzeżemy i zwrócimy uwagę na niedociągnięcia, unikniemy dalszych kosztów za naprawy. Wyrównanie obitej czy pękniętej ściany to niemały wydatek.

Dlatego na początek musisz znaleźć odpowiedź na pytanie na co zwrócić uwagę przy technicznym odbiorze mieszkania? Umawiając się na odbiór techniczny mieszkania, wskazane jest by zaprosić do oględzin osobę niezwiązaną emocjonalnie z danym lokalem, która ”świeżym okiem” zerknie na poziom wykonanych robót. Niezbędna jest precyzja i podstawowa wiedza z zakresu budownictwa. Odbiór techniczny najlepiej zaplanować w dzień wolny, w godzinach rannych lub popołudniowych, w świetle naturalnym, które pozwoli na zauważenie prawdopodobnych niedoskonałości.

Zdarza się, że korzystamy z pomocy osób, które ową sytuację mają już za sobą – nie jest to najbezpieczniejsze wyjście. Nie możemy mieć bowiem pewności, że dostrzegą wszystkie ewentualne usterki oraz, że będą posiadali zestaw specjalistycznych przyrządów. Optymalnym posunięciem jest pójście na odbiór (zobacz więcej na tej stronie) techniczny z budowlańcem z praktyką czy inspektorem nadzoru. Mając doświadczenie w zawodzie sprawdzi on punkt po punkcie, całe mieszkanie, dokona obiektywnej oceny kupowanej nieruchomości i konkretnie będzie argumentował konieczność wprowadzenia poprawek. Najbezpieczniej będzie podać wyszukiwarce internetowej nazwę miejscowości w której znajduje się mieszkanie lub dom, np. odbiór mieszkania od dewelopera, a ujrzymy listę ofert z której zapewne wybierzemy odpowiednią. Dzięki takiej wizycie nie odkryjemy przy kolejnym malowaniu, że nasze ściany wykazują podobieństwo do fal Dunaju, a nierówna podłoga na piętrze, w trakcie stąpania po niej – nie wybudzi domowników ze snu. Odbiór odbędzie się solidnie, a my będziemy spać spokojnie w naszym wymarzonym m.

Back To Top