Na co należy kierować uwagę przy planowaniu inwestycji budowlanej?

przez | 26 maja 2022
Budowa budynku jest niełatwym projektem. Decydując się na jej rozpoczęcie powinniśmy liczyć się z nieprzewidzianymi okolicznościami. Nie można niestety przewidzieć wszystkiego, niezależnie od tego czy będzie to budowa większa czy tylko odnawiamy istniejący już obiekt, zawsze może się przydarzyć coś, czego nie założyliśmy.

W budownictwie coraz lepiej

Autor: Agencja inplusPR
Źródło: Agencja inplusPR
Legendarna jest rzetelność ekip budowlanych, stąd warto dobrze obmyślić warunki układu z budowniczymi tak, aby nasze koszty nie okazały się zbyt duże. Najlepszym wyjściem jest najęcie dużej, sprawdzonej firmy. Chociaż wiadomo że zazwyczaj takie firmy (strona internetowa tutaj) mają większe ceny, warto się nad tym zastanowić, bowiem zbyt mała cena może być oznaką kłopotów takich, jak chociażby ukryte dodatkowe opłaty za użycie oprzyrządowania. Niewysoka cena może także znaczyć konieczność najęcia przez naszego wykonawcę podwykonawcy oferującego przykładowo mini dźwigi, którymi nasza brygada nie dysponuje. Jednym słowem, planując prace budowlane nie powinniśmy się kierować jedynie przyciągającą ceną. Idealnym przykładem tego że opłata nie będzie wystarczającą podstawą w wyborach dotyczących takich inwestycji mogą być tak znaczne roboty jak budowa – budowa domów małopolskie dróg ekspresowych. Na mocy przepisów o postępowaniu przetargowymi dla zlecającego najważniejsze znaczenie ma cena – im jest ona mniejsza tym oferta lepsza. Nacisk na obniżenie wydatków za wszelką cenę paradoksalnie podwyższa koszty, bo dosyć często się zdarza że nie dotrzymywane bywają terminy, a to powoduje dodatkowe koszty. Wiadomo bowiem, iż jeżeli dana firma nie dała sobie rady, to jej następczyni będzie miała mocne argumenty na podwyższenie cen za wykonanie zadania.

Z tej przyczyny – przed podjęciem wszelkich decyzji – watro zorientować się, czy realizator za atrakcyjnie niższą opłatę jest w stanie naprawdę zrealizować pracę którą mu zlecimy. Dużo łatwiejszą sytuację mamy wtedy, kiedy praca jaką mamy do zrealizowania jest niewielka i doraźna. Wtedy wystarczy zwrócić się bezpośrednio do firmy oferującej mini dźwigi (użyteczne źródło) do wynajęcia. Warto też w trakcie planowania budżetu przedsięwzięcia przewidzieć, iż koszty (ehsbiznespartner.pl/redukcja-kosztow/) będą wyższe od planowanych (o około 10 %).