Dowiedz się, czy możliwe jest, by zmienić zarządcę nieruchomości.

Nie wszyscy z nas mają możliwość zamieszkiwania w swoim domu, gdzie sami za wszystko ponoszą odpowiedzialność jak również zarazem są indywidualnymi właścicielami, od których wszystko jest zależne i na jakich spoczywa calutka odpowiedzialność za dom.

Część z nas mieszka przykładowo we Wrocławiu i z racji tego jest najpewniej także obowiązkowo zapisana do jakiejś spółdzielni mieszkaniowej. Nie dotyczy to oczywiście właścicieli domków jednorodzinnych, lecz przede wszystkim są to te osoby, jakie posiadają kupione na własność mieszkania lub je od kogoś wynajmują. W takiej sytuacji stajemy się członkami określonej spółdzielni lokatorsko-własnościowej. Nasz zarządca nieruchomości, z jakim posiadamy spisaną umowę jest w takowym wypadku zobowiązany do tego, ażeby zapewnić nam całościową obsługę naszych lokali. Prowadzi nadzór inwestorski

W takim wypadku zwykle w naszym imieniu spisuje on umowę na wywiezienie śmieci, ogrzewanie lokum w czasie zimowym oraz na dostarczenie ciepłej wody jak również ścieki. Dodatkowo jako zarządca calutkiej nieruchomości do jego obowiązków należy chociażby zapewnienie odpowiedniej konserwacji terenów wokół budynku, to znaczy ścinanie trawy, zebranie liści, jak również (pod tym linkiem) zadbanie o różne drzewka i krzewy, które znajdują się na naszym obszarze.

Dodatkowo musi on również być odpowiedzialny za tak zwaną „akcję zima”, to znaczy ściągnięcie śniegu z chodnika jak również dróg dojazdowych. Powinien badania (http://secretclient.com/badania-satysfakcji-klientow.html) założyć i prowadzić tzw. fundusz remontowy, na jakim będą zebrane środki na wszelkie naprawy, jakie powstaną w efekcie eksploatacji bloku jak również jego wieku, albowiem z czasem może powstać konieczność zamontowania szlabanu albo naprawy kominów i fajnie mieć wówczas na to gotówkę. Autor – PrimeProject Wrocław

Powinniśmy pamiętać, że nasz zarządca nie posiada na zawsze spisanej z nami umowy, ponieważ w wypadku, gdy nie będziemy z niego zadowoleni (bo na ten przykład ściąga za duże koszty za administrowanie naszą wspólnotą), to w każdym momencie zachowując wcześniejsze ustalenia możemy mu wypowiedzieć umowę. Fajnie wcześniej zobaczyć jak wyglądają nadzory budowlane we wrocławiu w imieniu wszystkich lokatorów, jacy być może polecą nam jakiegoś innego zarządcę, który będzie tańszy, jednak tak samo rzetelny oraz co najważniejsze działający w naszym dobrze pojętym interesie.