Umiejętny odbiór mieszkania – na co należy zwrócić uwagę?

Kupno mieszkania dla większości z nas jest zapowiedzią zobowiązania finansowego na wiele lat. Ponadto każdemu zależy, aby mieszkanie oczarowało nas swym pięknem oraz by mieszkało się w nim komfortowo.

Z tego względu istotne jest, by zarówno mieszkanie, jak i cały budynek, wykonane zostały rzetelnie, estetycznie a co najważniejsze były bezpieczne dla mieszkańców. Zatem… musimy to sprawdzić.

Odbiór (zobacz przeczytaj więcej tutaj) mieszkania od dewelopera – co powinieneś wiedzieć?

Odbiór techniczny najbezpieczniej zaplanować w dzień wolny, w godzinach rannych lub popołudniowych, w świetle słonecznym, które pozwoli na zauważenie prawdopodobnych niedoskonałości. Ponieważ potrzebna jest dokładność oraz elementarna wiedza z zakresu budownictwa, idealnym pomysłem jest pójście na odbiór techniczny (przejdź po tym linku) z budowlańcem z praktyką czy inspektorem nadzoru. Wtedy nie musimy sami zagłębiać się w tajniki budowlanki. Jest to także dobre rozwiązanie w sytuacji, gdy nie mamy narzędzi koniecznych do przeprowadzenia odbioru technicznego, takich jak poziomnice, kątowniki czy metry.

Dzięki doświadczeniu zawodowemu specjalista skontroluje metr po metrze, pomieszczenie za pomieszczeniem, dokona obiektywnej oceny kupowanej nieruchomości i precyzyjnie będzie argumentował nakaz wprowadzenia poprawek.

Odbiór techniczny mieszkania – co warto wiedzieć?

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera najlepiej rozpocząć od sprawdzenia metrażu wnętrz, następnie zaś szczególną uwagę musimy zwrócić na: ściany, okna, posadzki, wentylację, drzwi (wewnętrzne, zewnętrzne), dostępność mediów. Weryfikujemy też klasę, markę oraz gatunek zastosowanych w naszym mieszkaniu komponentów, i oczywiście porównujemy czy są odpowiednie do tych, o których istnieniu, w umowie zapewniał deweloper. Poza poświęceniem czasu na staranne oglądanie pomieszczeń, znajdźmy go również na kontrolę pozostałych pomieszczeń, o których była mowa w zawartej umowie, np. na sprawdzenie miejsca postojowego.
Co w momencie zarejestrowania wad w lokalu mieszkalnym? Gdy dokonaliśmy już drobiazgowych oględzin mieszkania, i mamy przy tym jakiekolwiek zastrzeżenia co do stanu nieruchomości, konieczne jest odnotowanie niedogodności w treści protokołu odbiorczego.
Dodatkowe informacje: zobacz